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澳门威尼斯人线上娱乐:八年才攒够首付 “超级储蓄计划”能否拯救首次购房者?

时间:2017/12/6 17:37:28  作者:  来源:  查看:3  评论:0
内容摘要:澳参议院今日通过了立法,即“首次置业者超级储蓄计划”(FHSSS),让潜在的首套房购买者能够在退休金储蓄中存款,减轻这个群体的购房的压力。通过FHSSS,个人可自愿在养老金账户中存入30,000澳元(每年最多存15,000澳元)。一对符合条件的夫妇可以在养老金账户中最多存入60,...
 澳参议院今日通过了立法,即“首次置业者超级储蓄计划”(FHSSS),让潜在的首套房购买者能够在退休金储蓄中存款,减轻这个群体的购房的压力。通过FHSSS,个人可自愿在养老金账户中存入30,000澳元(每年最多存15,000澳元)。
一对符合条件的夫妇可以在养老金账户中最多存入60,000澳元。从2018年7月1日起,首次购房者将能够提取2017年7月1日之后自愿存入退休金账户的储蓄,用于购房。
这意味着在FHSSS之下,首次购房者为积攒首付款时可享有一定的税收减免。联邦副财长Michael Sukkar说,该计划可使大部分首次购房者攒首付的时间缩短至少30%。此外,为鼓励老人减少拥有过大的住房,从2018年7月1日起,65岁及以上的个人出售一套至少拥有10年的房屋,改住更小面积的房屋,可以将最多30万澳元存入养老金账户。
夫妻双方都可以利用这一权利,从售房所得中最多存入养老金账户60万澳元。“特恩布尔政府正在履行承诺,减轻所有澳大利亚人的住房可负担性压力。” Michael Sukkar说现在这一计划已在国会通过,但是它否能像政府预想或承诺的那样,缓解日益沉重的住房可负担性压力?
悉尼墨尔本:希望渺茫
根据BankWest的一份新报告指出,以全澳平均数值而论,每对年轻夫妻/情侣平均需要4.6年才能购买他们的第一套住房。 然而这一均值背后还存在巨大的地区差异。在悉尼,攒够一套独立屋(house)的20%首付款(按中位价计算为21.51万澳元)的时间从2012年的5.2年增加到了8.2年,而公寓则需要5.9年。



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